In cazul admiterii actiunii, instanta se pronunta, daca a fost sesizata prin cererea de chemare in judecata, si asupra validitatii actelor juridice incheiate in baza actului administrativ nelegal, precum si asupra efectelor juridice produse de acestea. Actiunea poate fi introdusa in termen de un an de la data emiterii actului. 5. Cererea de chemare in judecata (prezentata ca model mai jos) va fi formulata catre judecatoria competenta teritorial (in raza careia isi are domiciliul paratul-restantierul) de catre asociatia de proprietari reprezentata de catre presedinte sau de catre o alta persoana imputernicita in mod expres de catre acesta. Intrebare: Prin cererea de chemare in judecata, reclamanta Asociatia de proprietari PT 35 Buzau, a solicitat instantei obligarea la plata a paratei Nicolae Elena a sumelor datorate pentru perioada iulie 2014 septembrie 2020 in cuantum de 60.673,88 lei ce se compun din: - 31.562,56 lei reprezentand cheltuieli de intretinere; - 28.337,82 lei reprezentand penalitati de intarziere; In fapt , piritul nu a mai platit intretinerea, ceea ce, in lipsa unor alte posibilitati de recuperare a debitelor, ne obliga a-l actiona in judecata. In drept ne intemeiem cererea pe dispozitiile art.50 si 58 din Legea 230/2007 , H.G. 1588/2007 si O.G. 5/2001. Potrivit art. 2523 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, prescripţia începe să curgă de la data când fiecare membru al unei asociaţiei de proprietari a cunoscut, sau trebuia să cunoască, obligaţia sa de plată înscrisă, distinct în fiecare lună, în LISTA DE PLATĂ a asociaţiei de proprietari care se afişează lună de lună în scara blocului, LISTA DE PLATĂ care are regimul juridic de „notificare de plată", de „înştiinţare de plată" pentru fiecare locatar Vay Tiền Nhanh Ggads.

chemare in judecata asociatie proprietari